В последнее время стала актуальной покупка загородного дома в черте города на две семьи, иначе говоря, приобретение доли в таунхаусе. Проект 12-32 предполагает возведение дома именно такого типа. Две совершенно симметричные схемы расположения комнат и отдельные входы с парадного крыльца делают этот дом отличным вариантом для массовой застройки и продажи, либо сдачи в аренду помещений.

В доме предполагается два этажа, на которых могут с удобством разместиться две семьи, составом до четырех человек. На первом этаже располагается не так много жилых помещений. Это просторная гостиная, площадью 18,4 квадратных метра, вместительная кухня (площадь 10,9 кв.м.), холл с гардеробной и санузел с возможностью размещения сауны. Отдельно стоит отметить большую котельную, единую на двух хозяев.

Второй этаж вмещает гостевую комнату (площадь 12,8 кв.м.), с выходом на балкон, небольшую детскую (10,9 кв.м.), которую можно переоборудовать в рабочий кабинет, комнату отдыха или библиотеку, при желании. Небольшая кладовка послужит гардеробной, а большая хозяйская спальня логически подразделена на две части, так что из нее получится что-то типа небольшой гостиной или будуара и, собственно, спальни.