Дом по проекту 12-60 насчитывает два этажа, общая площадь которых составляет 256 кв.м. Он предназначен для размещения даже самой большой семьи, составом до восьми человек. Пространство первого этажа дома грамотно и эргономично разделено так, чтобы вместить все необходимые комнаты и даже чуть больше.  С прихожей соседствует большая гардеробная (площадь 7,2 кв.м.), сюда же выходит и бойлерная (площадь 10,2 кв.м.), имеющая, к тому же, отдельный выход на собственное крыльцо.  На этаж предусмотрен один санузел, достаточно большой площади – 5,7 кв.м. Гостевая спальня, площадью 13,2 кв.м. соседствует с гостиной (19,9 кв.м., где предполагается размещение камина. Кухня и столовая совмещены, что позволительно при площади в 18,8 кв.м.

Отдельного внимания заслуживает зона отдыха, состоящая из комнаты отдыха (10,9 кв.м.), имеющая выход на просторную террасу (28 кв.м.), а также соседствующая с сауной (5,1 кв.м.) и душевой комнатой (3,4 кв.м.).

Второй этаж полностью отведен под личные комнаты хозяев дома. Здесь расположен рабочий кабинет, площадью 17,2 кв.м., и две просторных спальни, площадями 19,9 и 21 кв.м., с выходами на общий балкон (6,9 кв.м.). Кроме того, спальня, площадь 18,5 кв.м. имеет не только выход на собственный балкон (7,7 кв.м.), но и гардеробную комнату (10,6 кв.м.). Санузла на этаже два: ванная комната (9,5 кв.м.) и совмещенный с/у (4,9 кв.м.).